Noul plafon pana la care se poate aplica cota de TVA redusa de 5% la livrarea de locuințe

In Monitorul oficial nr. 1079/2020 a fost publicata Legea nr. 248/2020 pentru modificarea art. 291 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal.

Aceasta lege mareste, incepand cu 1 ianuarie 2021, la 140.000 euro, echivalent lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, plafonul pana la care se poate aplica cota de TVA redusa de 5% la livrarea de locuințe.

Potrivit Codui Fiscal cota de 5% se aplica la livrarea de locuințe care au o suprafață utilă de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 140.000 euro, echivalent lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziționate de persoane fizice. Suprafața utilă a locuinței este cea definită prin Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Anexele gospodărești sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Cota redusă se aplică numai în cazul locuințelor care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare.